2025年重庆市绿色建筑新规正式落地，对建筑全生命周期的低碳性能提出更刚性约束。中园中创建筑设计院重庆有限公司第一时间组织技术团队完成条文解读，以下为核心要点梳理。

一、新规核心参数变化

新建民用建筑全面执行绿色建筑二星级及以上标准，其中政府投资公共建筑须达三星级。能耗指标上，居住建筑单位面积采暖空调能耗较2022版基准值下降18%，公共建筑下降22%。碳排方面，要求设计阶段即完成建筑碳排放计算，并纳入建筑图纸设计报审文件。

二、设计阶段需重点落实的步骤

1. 场地规划阶段完成风环境、热岛模拟，优化建筑朝向与间距；
2. 方案设计同步进行能耗与碳排双控校核，避免后期被动调整；
3. 施工图阶段明确围护结构传热系数、气密性等级及可再生能源利用率。

中园中创建筑设计院重庆有限公司在中园中创建筑设计院重庆有限公司：建筑设计，规划设计，工程方案设计，景观设计，建筑图纸设计全流程中，已将碳排计算嵌入各专业协同平台，减少重复提资。

三、常见问题与注意事项

不少项目方误以为绿建仅关注设备选型。实际上，景观设计中的透水铺装率、乔木遮阴面积同样计入得分。另外，屋顶光伏的荷载预留需在结构工程方案设计阶段提前介入，后期加固成本极高。

问：既有建筑改造是否强制？答：渝中、江北等核心区公共建筑改造须达一星级，其余区域鼓励执行。问：碳排计算工具是否有指定？答：目前认可住建部发布的计算软件及重庆市建科院开发的本地化模块。

新规执行后，设计院与建设方的协同深度将直接决定项目过审效率。中园中创建筑设计院重庆有限公司建议在方案初期即引入绿建专项咨询，把绿色性能转化为可落地的设计语言。